新松戸ハイツ

  • 千葉県松戸市新松戸北一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
1,680万円
23.1万円/㎡
相場
2,115万円
29.1万円/㎡
1,118
1,783
2,447
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,447万円
24.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
新松戸ハイツ
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 8階 / 72.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,680万円23.1万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/182,090万円28.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/102,388万円32.8万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/042,380万円32.7万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/222,780万円38.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/191,780万円24.5万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/132,388万円33.1万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/04/122,388万円32.8万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/102,130万円29.3万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/292,488万円34.2万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/221,880万円25.9万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/152,230万円30.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/132,330万円32.0万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.2万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.5万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/03/012,080万円28.6万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/182,780万円38.2万円9階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/172,430万円33.4万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円30.0万円5階 72.71㎡ 3LDK南東
2025/02/072,430万円35.3万円9階 68.92㎡ 3LDK南
2025/02/072,480万円34.1万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/12/151,799万円26.1万円9階 68.92㎡ 3LDK南西
2024/12/061,799万円24.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/11/241,800万円24.8万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/07/152,200万円30.3万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/282,300万円31.6万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/091,790万円24.6万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円34.1万円5階 72.71㎡ 2SLDK南
2024/05/201,890万円26.0万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2024/05/182,580万円35.5万円5階 72.71㎡ 2LDK+S南
2024/04/182,480万円34.1万円2階 72.71㎡ 3LDK南
2024/03/212,680万円36.9万円5階 72.71㎡ 2SLDK南
2024/03/122,480万円34.1万円2階 72.7㎡ 3LDK南
2024/03/042,580万円35.5万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/01/262,480万円34.1万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/01/021,380万円19.0万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2023/12/162,680万円36.9万円9階 72.71㎡ 2LDK南
2023/11/261,780万円24.5万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円41.0万円9階 72.71㎡ 2LDK南
2023/10/161,480万円18.1万円7階 81.63㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円41.0万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2023/04/212,498万円34.4万円6階 72.71㎡ 3LDK南
2022/07/071,930万円26.5万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2022/06/032,150万円29.6万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2022/02/042,220万円30.5万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2021/08/271,880万円25.9万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2021/07/192,080万円28.6万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2021/03/261,180万円16.2万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2020/12/252,180万円30.0万円2階 72.71㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅9分 1,680万円23.1万円72.71㎡3LDK8階 / 10階建 南1979年205戸SRC
2025/04/14新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,895万円34.5万円55㎡2LDK1階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2025/02/18サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 1,980万円26.5万円74.65㎡3LDK6階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2025/05/02新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,580万円30.7万円83.99㎡3LDK3階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2024/08/07新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 2,080万円28.2万円73.76㎡3LDK2階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/02/17新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,980万円31.0万円63.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1978年232戸SRC
2022/02/10新松戸ユーカリパークハウスA棟
松戸市新松戸南二丁目
各「新松戸」駅17分 1,380万円18.2万円76.03㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年196戸RC
2025/05/10マンションニュー松戸
松戸市馬橋
馬橋駅8分 1,598万円24.7万円64.7㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年189戸SRC
2022/07/07松戸第8マンション
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,880万円28.7万円65.52㎡2LDK4階 / 9階建 南東1976年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、松戸市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は松戸市の平均と比較して29.8%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比+5.5%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名新松戸ハイツ
所在地千葉県松戸市新松戸北一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1979年
階数10階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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